Tilamuutokset vaativat laajaa osaamista

Tilamuutoksella tarkoitetaan saneerausta, joka palvelee kiinteistön omistajan ja tilojen käyttäjän tulevia tarpeita. Tilamuutoksista päätetään sopimuksella yleisimmin monivuotisen vuokrasopimuksen solmimisen yhteydessä, kun tiloissa vaihtuu vuokralaiset.  Saneerauksia tehdään tyypillisesti liike- ja toimistotiloihin. Lisäksi niitä tehdään julkisiin tiloihin ja teollisuuden tarpeisiin. Tilamuutos tulee kyseeseen esimerkiksi silloin, kun vanhan kivijalkamyymälän tai baarin tilalle tehdään ruokaravintola. Muutostyö voi käsittää LVISAK –töiden lisäksi monimuotoisia rakennustöitä.

Lue lisää

Joko kiinteistötieto tuo sinulle säästöjä?

Kiinteistöt ovat arvokasta omaisuutta, joista huolehtimalla ja oikeita ratkaisuja tekemällä vaikutetaan niiden arvon säilymiseen, elinkaarikustannuksiin, turvallisuuteen ja asumis- ja käyttömukavuuteen. Kulutuslukemia ja olosuhteita seuraamalla voidaan vaikuttaa helposti kustannuksiin, joten kiinteistötiedon avulla voidaan säästää rahaa.

Lue lisää

Kiinteistötiedot kuuluvat kiinteistölle – miksi ne ovat usein hukassa?

Lähdin kirjoittamaan tätä blogia, koska kuulen liian usein turhautuneita kommentteja kiinteistöalan heikosta tiedonkulusta. Kiinteistöalalla on paljon tehtävää, jotta tieto olisi aina siellä, missä sitä tarvitaan. Liian usein ollaan tilanteessa, että kiinteistötiedot ovat jakautuneena eri tahoille ja kokonaiskäsitystä ei ole kenelläkään.

Lue lisää

Johda tiedolla

Optima on kehittänyt vuosia kiinteistöille ja kiinteistöjen sidosryhmille digitaalisia palveluita. Havaitsimme toimialan järjestelmien tiedon jakamisen eri sidosryhmien välillä olevan vaikeaa ja ymmärsimme, että tarve digitaalisten palvelujen kehittämiselle oli suuri.

Lue lisää

”Optima on arvojohdettu yritys”

Keskustelu yritysten arvoista on käynyt viime vuosina vilkkaana. Erityisesti vastuullisuutta korostetaan yritysten markkinointiviestinnässä ja juhlapuheissa. Miten huolehditaan siitä, että arvoista puhuminen ei jäisi vain korulauseiksi ja vastuullisuus vähemmän vastuullisen toiminnan viherpesuksi? Mitä tarkoittaa käytännössä, kun yritys on arvojohdettu?

Lue lisää

Energiatehokkuus on riski ja mahdollisuus

Energiatehokkuuden parantaminen on ensisijainen väline ilmastonmuutoksen torjumisessa kiinteistöalalla. Energiatehokkuutta parantavia investointeja suunniteltaessa on arvioitava myös tuottoa, joka energiansäästön nimissä tehdyistä investoinneista saadaan elinkaaren aikana.

Lue lisää

Tieto on valtaa

Tiedolla on nykyajan yhteiskunnassa suurempi arvo kuin koskaan aiemmin. Tietoa luokitellaan ja mallinnetaan monin tavoin. Kiinteistöjen tietomallit tulevat kehittymään myös lähivuosina paljon. Tästä tulee olemaan isoa apua kiinteistöjen digitalisoimisessa.

Lue lisää

Itsepalveluautomaatti parantaa palvelun saatavuutta

Me Optimalla digitalisoimme ja automatisoimme prosesseja tuomalla markkinoille ratkaisuja, joista on hyötyä päivittäisessä arjessa. Olemme saaneet tämän vuoden aikana kyselyjä siitä, olisiko meillä tarjota ratkaisuja terveydenhuollon asiakkaiden entistä parempaan palvelemiseen ja kustannustehokkaamman hoitotarvikejakelun mahdollistamiseen.

Lue lisää

Kiinteistöala ansaitsee avoimet rajapinnat

Kiinteistöala on toimialan luonteen vuoksi ollut hidas digitalisoinnissa. Tiedolla johtaminen on meille tärkeä teema. Optima haluaa näyttää toimialalla esimerkkiä ja olemme valmiita avaamaan rajapinnat aina asiakkaan tarpeen mukaan. Mahdollistamme asiakkaalle sujuvuutta liiketoimintaan myös integraatioiden osalta.

Lue lisää